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江苏多地下调公积金贷款利率 购房成本再减负

  5月17日,中国人民银行公布了一项重要决定:自5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后,5年以下江苏多地下调公积金贷款利率 购房成本再减负(含5年)的首套个人住房公积金贷款利率降至2.35%,5年以上则为2.85%;而第二套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)不低于2.775%,5年以上不低于3.325%。

  这一政策变化迅速得到了江苏多地区的响应,包括南京、无锡、常州等地的住房公积金管理中心纷纷官宣将执行新的贷款利率标准。以南京为例,调整前,首套普通自住房的公积金贷款5年期以下(含5年)利率为2.6%,5年期以上为3.1%;调整后,市民使用公积金贷款购房将能节省数万元的利息支出,无论是首套房还是二套房的购买者,都将从中受益。

  对此,有南京市民表示,正值购房之际遇到商贷与公积金贷款利率双降,感到十分幸运,这对即将步入婚姻殿堂并考虑购房的年轻人来说,无疑是重大利好消息。南京住房公积金管理中心确认将遵循央行文件执行,并会适时在其官网发布具体实施细节。

  值得注意的是,对于已经发放或即将发放的个人住房公积金贷款,各地均制定了明确的利率执行时间表:2024年5月18日前已发放的贷款,自2025年1月1日起采用新利率;而5月18日前申请但未发放以及之后新申请的贷款,则直接执行调整后的利率。

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